[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” da_disable_devices=”off|off|off” global_colors_info=”{}” da_is_popup=”off” da_exit_intent=”off” da_has_close=”on” da_alt_close=”off” da_dark_close=”off” da_not_modal=”on” da_is_singular=”off” da_with_loader=”off” da_has_shadow=”on”][et_pb_row _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Nice, symbole de la Cote d\u2019Azur est synonyme de mer, d\u2019un ciel bleu et de la route de bord de mer – la promenade des anglais baptis\u00e9e par nos amis britanniques longeant la plage sur 7km dont les galets gris bleus font sa particularit\u00e9.
Une culture m\u00e9diterran\u00e9enne due, non seulement \u00e0 son emplacement, mais surtout \u00e0 son origine italienne.<\/p>\n
Entre ville, mer et collines, Nissa La Bella, en ni\u00e7ois, regorge de petits secrets, des ruelles pav\u00e9es du vieux-Nice, \u00e0 la majestueuse place Mass\u00e9na, au palace Le Negresco et \u00e0 ses jardins, comme aux ar\u00e8nes de Cimiez.<\/p>\n
La ville s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9e gr\u00e2ce au tourisme ; elle est du reste la premi\u00e8re ville touristique de France apr\u00e8s Paris.<\/p>\n
Depuis quelques ann\u00e9es, Nice se dynamise gr\u00e2ce \u00e0 la venue de 2 lignes de Tramway, et les prix de l\u2019immobilier sont en hausses constantes.<\/p>\n
En 2018, une \u00e9volution de 4% au global, mais chaque quartier se diff\u00e9rencient.<\/p>\n
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En partant de l\u2019Est de la ville, le port offre une vie nocturne anim\u00e9e avec la Place du Pin et les rues adjacentes ; il connait une inflation de 8%, soit le double en dix ans.<\/p>\n
Au centre ville, les places telles que Mass\u00e9na et Garibaldi se sont refait une beaut\u00e9 et les prix se sont envol\u00e9s, avec une moyenne de 10 000 Euros le m2 pour la Place Mass\u00e9na. Certains quartiers sont r\u00e9habilit\u00e9s comme au nord de l\u2019Avenue Jean-M\u00e9decin, le quartier Lib\u00e9ration avec sa Gare du Sud r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e en halles avec une inflation de 7%, ou encore le quartier Notre Dame compl\u00e8tement r\u00e9nov\u00e9.<\/p>\n
Pour avoir les avantages de la ville sans ses inconv\u00e9nients, il est aussi possible de vivre au calme dans les quartiers r\u00e9sidentiels : \u00e0 l\u2019Est le Mont Boron, \u00e0 l\u2019Ouest Fabron et la Corniche Fleurie ; sans compter Cimiez avec le charme des immeubles bourgeois et des h\u00f4tels particuliers se n\u00e9gociant autour du million.<\/p>\n
Plus au nord le quartier de Gairaut pr\u00e9sente de belles villas modernes dans des r\u00e9sidences s\u00e9curis\u00e9es dont le prix est affich\u00e9 autour de 1,5 millions d\u2019Euros. Pour une maison plus modeste on peut compter sur les quartiers de Saint-Antoine et la Ginesti\u00e8re avec un prix moyen de 600 000 \u20ac.<\/p>\n
Les saisons sont tr\u00e8s marqu\u00e9es et rythment la ville.
L\u2019\u00e9t\u00e9 les touristes envahissent les plages et de nombreux \u00e9v\u00e8nements voient le jour, comme le festival Nice Jazz ou le festival Crossover. L\u2019hiver, jamais vraiment tr\u00e8s froid, est plus calme et laisse aux riverains tout le loisir de red\u00e9couvrir une ville pleine de surprises.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ce dynamisme, l\u2019immobilier est en constante \u00e9volution et que ce soit pour vivre \u00e0 l\u2019ann\u00e9e sous le ciel azur ou simplement investir et venir profiter de ce que la ville a de mieux \u00e0 offrir, Nice sera toujours l\u2019endroit id\u00e9al.<\/p>\n