{"id":2263,"date":"2019-08-02T17:08:09","date_gmt":"2019-08-02T15:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/?p=2263"},"modified":"2022-06-16T17:15:51","modified_gmt":"2022-06-16T15:15:51","slug":"acheter-une-residence-secondaire-avantages-et-inconvenients","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/acheter-une-residence-secondaire-avantages-et-inconvenients\/","title":{"rendered":"Acheter une r\u00e9sidence secondaire : avantages et inconv\u00e9nients"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.17.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; da_disable_devices=&#8221;off|off|off&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; da_is_popup=&#8221;off&#8221; da_exit_intent=&#8221;off&#8221; da_has_close=&#8221;on&#8221; da_alt_close=&#8221;off&#8221; da_dark_close=&#8221;off&#8221; da_not_modal=&#8221;on&#8221; da_is_singular=&#8221;off&#8221; da_with_loader=&#8221;off&#8221; da_has_shadow=&#8221;on&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.17.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.17.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.17.4&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<p>Poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire est le r\u00eave de nombreux Fran\u00e7ais.<br \/>Plus qu\u2019une simple habitation, cette deuxi\u00e8me adresse est synonyme de libert\u00e9, de d\u00e9tente ou encore de loisirs\u2026<br \/>Mais, une r\u00e9sidence secondaire n\u2019a pas que des avantages.<br \/>Elle repr\u00e9sente plus de charges, plus d\u2019obligations fiscales, etc.<br \/>Tout cela confirme que l\u2019acquisition d\u2019une r\u00e9sidence secondaire doit \u00eatre bien r\u00e9fl\u00e9chie.<\/p>\n<h3>Qu\u2019est-ce qu\u2019une r\u00e9sidence secondaire ?<\/h3>\n<p>Selon la loi, une r\u00e9sidence secondaire n\u2019est pas, comme son nom l\u2019indique, une r\u00e9sidence principale.<br \/>La r\u00e9sidence principale est celle que vous occupez pendant au moins 8 mois par an.<br \/>Au contraire, les r\u00e9sidences secondaires sont vos propri\u00e9t\u00e9s o\u00f9 vous ne s\u00e9journez que durant le week-end, les jours f\u00e9ri\u00e9s ou les vacances.<\/p>\n<p>Elles peuvent prendre la forme d\u2019une maison de compagne, d\u2019une villa basse en bord de mer, d\u2019un chalet ou encore d\u2019un appartement en ville.<br \/>Il peut m\u00eame s\u2019agir d\u2019un mobile home que vous avez install\u00e9 sur un camping pendant une ann\u00e9e enti\u00e8re.<\/p>\n<h3>Quels sont les avantages d\u2019une r\u00e9sidence secondaire ?<\/h3>\n<p>Poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire offre divers avantages.<br \/>Tout d\u2019abord, cela vous permet d\u2019avoir un second foyer o\u00f9 vous pourrez vous d\u00e9tendre et vous ressourcer.<br \/>De plus, vous pourrez vous y rendre \u00e0 n\u2019importe quel moment.<br \/>Cette libert\u00e9 constitue un vrai luxe puisque cela vous \u00e9vite de payer les traditionnels frais d\u2019h\u00e9bergement.<\/p>\n<p>Ensuite, une r\u00e9sidence secondaire peut \u00eatre le point de ralliement qui vous permettra de vous r\u00e9unir avec les membres de votre famille ou avec vos amis.<\/p>\n<p>Enfin, sur le plan financier, une r\u00e9sidence secondaire est une belle occasion de se constituer un patrimoine cons\u00e9quent avant sa retraite. En outre, louer votre r\u00e9sidence secondaire sur quelques mois durant l\u2019ann\u00e9e vous octroiera de quoi arrondir vos fins de mois.<br \/>Et si vous voulez financer un projet cons\u00e9quent, vous pouvez envisager la possibilit\u00e9 de vendre votre r\u00e9sidence apr\u00e8s un certain laps de temps, et ainsi en tirer une plus-value.<\/p>\n<h3>Quels sont les inconv\u00e9nients des r\u00e9sidences secondaires ?<\/h3>\n<ul>\n<li>Comme dit plus haut, poss\u00e9der une r\u00e9sidence n\u2019a pas que des avantages. Avec une r\u00e9sidence secondaire, vous devrez pr\u00e9voir un surplus de charges :<br \/>Les charges fixes : l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, chauffage, internet, imp\u00f4t\/taxes\u2026 ;<\/li>\n<li>Les charges exceptionnelles : r\u00e9novation de l\u2019isolation, r\u00e9novation de la toiture\u2026 ;<\/li>\n<li>L\u2019entretien de l\u2019ext\u00e9rieur : l\u2019\u00e9lagage des arbres, la tonte de la pelouse\u2026 ;<\/li>\n<li>Les diverses taxes : taxe sur l\u2019habitation, taxe fonci\u00e8re\u2026 ;<\/li>\n<li>L\u2019assurance habitation ;<\/li>\n<li>Les mesures pour optimiser la s\u00e9curit\u00e9 du logement.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Bien choisir sa r\u00e9sidence secondaire<\/h3>\n<ul>\n<li>Si les inconv\u00e9nients d\u2019une r\u00e9sidence secondaire ne vous font pas peur, vous devrez toujours prendre en compte plusieurs facteurs avant d\u2019en acheter une :<br \/>La localisation : il est mieux de loger dans une habitation \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s (commerces, services pratiques, transports en commun\u2026) ;<\/li>\n<li>L\u2019\u00e9conomie de la r\u00e9gion ou du d\u00e9partement ;<\/li>\n<li>Les caract\u00e8res des lieux sur toute l\u2019ann\u00e9e : certaines villes sont anim\u00e9es sur toute l\u2019ann\u00e9e, d\u2019autres se distinguent par l\u2019afflux important de touristes\u2026 Voyez si les environs de l\u2019habitation vous plaisent avant d\u2019acheter.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Le Bureau de la F\u00e9d\u00e9ration des Chasseurs Immobiliers<\/strong><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire est le r\u00eave de nombreux Fran\u00e7ais.Plus qu\u2019une simple habitation, cette deuxi\u00e8me adresse est synonyme de libert\u00e9, de d\u00e9tente ou encore de loisirs\u2026Mais, une r\u00e9sidence secondaire n\u2019a pas que des avantages.Elle repr\u00e9sente plus de charges, plus d\u2019obligations fiscales, etc.Tout cela confirme que l\u2019acquisition d\u2019une r\u00e9sidence secondaire doit \u00eatre bien r\u00e9fl\u00e9chie. Qu\u2019est-ce qu\u2019une [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2266,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[91,77,97],"class_list":["post-2263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fci-en","tag-achat","tag-fci","tag-residence-secondaire"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2263"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2263\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/federation-chasseurs-immobiliers.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}