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Contr\u00f4leur de gestion pendant 5 ans dans de grosses entreprises internationales (Universal Music & Eutelsat), je cherchai \u00e0 me reconvertir dans un m\u00e9tier qui soit un projet personnel autant que professionnel. Je devais dans ce m\u00e9tier retrouver une importante notion de contact humain, mais pouvoir agir en toute ind\u00e9pendance, conform\u00e9ment \u00e0 mes valeurs. C\u2019est la rencontre d\u2019un ex-confr\u00e8re qui m\u2019a fait basculer. Au fur et \u00e0 mesure de nos entretiens o\u00f9 j\u2019entrevoyais son quotidien, j\u2019appr\u00e9ciais de plus en plus le m\u00e9tier de chasseur au jour le jour. Qui plus est, le fait d\u2019avoir un p\u00e8re (et associ\u00e9 !) expert foncier me garantissait un professionnalisme sans faille sur les plans techniques, juridiques et financiers. Apr\u00e8s m\u2019\u00eatre rendu compte du r\u00e9el besoin qui existait sur Paris, j\u2019ai fonc\u00e9…<\/p>\n
\u00catre chasseur immobilier, c\u2019est concentrer tous ses efforts et son temps au projet d\u2019un nombre tr\u00e8s restreint de clients. J\u2019aime cette relation de confiance et d\u2019intimit\u00e9 qui se cr\u00e9e avec mes clients; pour comprendre leurs envies, j\u2019ai besoin qu\u2019ils m\u2019expliquent leur mani\u00e8re de vivre, ce qui aboutit tr\u00e8s souvent \u00e0 une relation complice et confiante. D\u2019ailleurs, au final, la plupart de mes anciens clients sont devenus des amis ! Ce n\u2019est pas pour rien que j\u2019ai choisi d\u2019appeler mon entreprise Jeeves : Jeeves est un personnage de roman anglais qui est un majordome particulier, homme de confiance efficace et disponible en permanence !<\/p>\n
Autre atout non n\u00e9gligeable de ce m\u00e9tier, je sillonne Paris dans tous les sens, et partage mon temps entre de la reconnaissance sur le terrain et de l\u2019organisation et du tri depuis mon bureau. Diversit\u00e9 assur\u00e9e : pas une journ\u00e9e qui se ressemble !<\/p>\n
Je suis chasseur depuis Janvier 2008 et intervient principalement sur Paris intra-muros et la petite couronne (j\u2019ai trouv\u00e9 des appartements notamment \u00e0 Issy-Les Moulineaux et Levallois). Jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui je me suis occup\u00e9 de recherches dont les budgets \u00e9taient compris entre 400 K\u20ac et 1 800 K\u20ac.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier parisien ne peut pas \u00eatre \u00e9valu\u00e9 de mani\u00e8re globale : il est constitu\u00e9 d\u2019une mosa\u00efque de micro-quartiers, certains faisant \u00e0 peine quelques p\u00e2t\u00e9s de maison ! Toutes les tendances de prix se retrouvent en fonction de la localisation de ces petits coins de Paris : hausse, baisse, stagnation, dynamisme plus ou moins important du volume de transactions. Il est donc extr\u00eamement important de ma\u00eetriser ces donn\u00e9es environnementales lors d\u2019un achat afin de n\u00e9gocier au mieux l\u2019achat de son bien.<\/p>\n
Toute la valeur de ce m\u00e9tier repose sur la qualit\u00e9 de la communication (donc la confiance) entre le chasseur et son client. Cette confiance n\u2019est pas accord\u00e9e imm\u00e9diatement, ce qui
est normal. Cette confiance na\u00eetra des preuves de fiabilit\u00e9 que donnera le chasseur : ses clients doivent pouvoir lui faire confiance en toutes circonstances. Ainsi, les qualit\u00e9s premi\u00e8res d\u2019un chasseur sont \u00e0 mon sens sa rigueur, son sens de la m\u00e9thode et de l\u2019organisation ainsi que le respect de la parole donn\u00e9e. Si le client se sent entre de bonnes mains, la partie est gagn\u00e9e !
Au-del\u00e0 de cet aspect relation client, \u00eatre chasseur immobilier, c\u2019est porter plusieurs casquettes : il faut savoir \u00eatre psychologue, diplomate, n\u00e9gociateur, commercial et …bon marcheur (et oui, je passe la moiti\u00e9 de ma journ\u00e9e \u00e0 arpenter Paris en tous sens !)…<\/p>\n
S\u2019adresser \u00e0 un chasseur immobilier c\u2019est gagner du temps en \u00e9vitant le travail de recherche, aller directement \u00e0 l\u2019essentiel en ne visitant que des appartements qui correspondent exactement \u00e0 ses souhaits, se reposer sur un professionnel comp\u00e9tent qui ne laissera pas passer l\u2019appartement parfait en surveillant l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du march\u00e9, s\u2019assurer de mener une bonne n\u00e9gociation, et faire un achat sans mauvaises surprises !<\/p>\n
Vincent de Saint-Pern
Jeeves & Vous<\/p>\n