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Ancien banquier BNP PARIBAS. J\u2019ai travaill\u00e9 pour le Centre de Banque Priv\u00e9e France International, d\u00e9di\u00e9 aux expatri\u00e9s sur Paris, puis pour le Centre de Banque Priv\u00e9e d\u2019Angers, d\u00e9di\u00e9 \u00e0 une client\u00e8le plus traditionnelle.<\/p>\n
Les expatri\u00e9s me manquaient beaucoup… J\u2019avais gard\u00e9 de tr\u00e8s bons contacts avec beaucoup de mes clients, qui trouvaient dommage que les banques ne leur proposent qu\u2019une offre financi\u00e8re et non immobili\u00e8re. Petit \u00e0 petit, guid\u00e9 par leurs attentes, j\u2019ai cr\u00e9\u00e9 une offre autour de l\u2019immobilier d\u00e9di\u00e9e aux expatri\u00e9s\u2026 C\u2019est ainsi que CHARLEOS est n\u00e9e en avril 2019. Nicolas THIBAULT, un ancien collaborateur BNP Paribas, me rejoint dans quelques semaines au capital de la soci\u00e9t\u00e9 pour acc\u00e9l\u00e9rer notre d\u00e9veloppement.<\/p>\n
Trouver un projet locatif avec beaucoup de travaux et en faire une petite merveille rentable assortie d\u2019un beau d\u00e9ficit fiscal !<\/p>\n
J\u2019ai recrut\u00e9 Anne, l\u2019une des locataires de mon parc locatif, \u00e0 la suite d\u2019un \u00e9tat des lieux. Elle fumait sa cigarette, assise sur ses marches, en pyjama et chaussons \u201clicorne\u201c. Aujourd\u2019hui, elle g\u00e8re le back-office de Charleos.<\/p>\n
C\u2019est le d\u00e9marrage de mon activit\u00e9 qui ressemble \u00e0 un conte de f\u00e9e. Peu de temps apr\u00e8s avoir cr\u00e9\u00e9 ma soci\u00e9t\u00e9, j\u2019ai pris un avion pour Hong-Kong afin de rencontrer mon r\u00e9seau local. J\u2019avais pris dans ma valise deux ou trois projets qui me semblaient int\u00e9ressants sur la ville d\u2019Angers\u2026 Et je suis revenu avec deux ventes ! C\u2019\u00e9tait la chance du d\u00e9butant car cela ne marche pas toujours comme \u00e7a !<\/p>\n
Je n\u2019ai pas de lieu particulier. J\u2019aime voyager et d\u00e9couvrir de nouveaux endroits et mon m\u00e9tier me permet de le faire. Mon r\u00eave serait de d\u00e9couvrir les chutes Victoria en Afrique du Sud\u2026<\/p>\n
90% de mes clients sont des investisseurs. Les mots qui reviennent souvent sont \u201crentabilit\u00e9\u201c et \u201ccash-flow positif\u201c. Pour d\u00e9finir ce dernier terme qui conditionne souvent les recherches, il s\u2019agit d\u2019un investissement immobilier dont les revenus locatifs couvrent l\u2019ensemble des charges du projet.<\/p>\n
Un tiens vaut mieux que deux tu l\u2019auras !
Nous le r\u00e9p\u00e9tons souvent \u00e0 nos clients. Pas de promesse inatteignable\u2026<\/p>\n
Zone de recherche : Grand Ouest
Type de missions : Pour les Fran\u00e7ais bas\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, essentiellement \u00e0 Hong-Kong, Singapour, Duba\u00ef, New-York et Londres pour des raisons de convention fiscale internationale => recherche de biens, courtage en financement, suivi des travaux, ameublement et gestion locative, avec l\u2019appui de conseils juridiques, fiscaux et patrimoniaux.<\/p>\n