Charleos, Frederick Tailpied : adhérent de la FCI
Votre histoire
Ancien banquier BNP PARIBAS. J’ai travaillé pour le Centre de Banque Privée France International, dédié aux expatriés sur Paris, puis pour le Centre de Banque Privée d’Angers, dédié à une clientèle plus traditionnelle.
Les expatriés me manquaient beaucoup… J’avais gardé de très bons contacts avec beaucoup de mes clients, qui trouvaient dommage que les banques ne leur proposent qu’une offre financière et non immobilière. Petit à petit, guidé par leurs attentes, j’ai créé une offre autour de l’immobilier dédiée aux expatriés… C’est ainsi que CHARLEOS est née en avril 2019. Nicolas THIBAULT, un ancien collaborateur BNP Paribas, me rejoint dans quelques semaines au capital de la société pour accélérer notre développement.
Ce que vous aimez le plus dans votre métier
Trouver un projet locatif avec beaucoup de travaux et en faire une petite merveille rentable assortie d’un beau déficit fiscal !
Une anecdote à raconter
J’ai recruté Anne, l’une des locataires de mon parc locatif, à la suite d’un état des lieux. Elle fumait sa cigarette, assise sur ses marches, en pyjama et chaussons “licorne“. Aujourd’hui, elle gère le back-office de Charleos.
Votre plus belle réussite en tant que chasseur
C’est le démarrage de mon activité qui ressemble à un conte de fée. Peu de temps après avoir créé ma société, j’ai pris un avion pour Hong-Kong afin de rencontrer mon réseau local. J’avais pris dans ma valise deux ou trois projets qui me semblaient intéressants sur la ville d’Angers… Et je suis revenu avec deux ventes ! C’était la chance du débutant car cela ne marche pas toujours comme ça !
Un lieu qui vous tient à coeur
Je n’ai pas de lieu particulier. J’aime voyager et découvrir de nouveaux endroits et mon métier me permet de le faire. Mon rêve serait de découvrir les chutes Victoria en Afrique du Sud…
Un mot de votre lexique immobilier
90% de mes clients sont des investisseurs. Les mots qui reviennent souvent sont “rentabilité“ et “cash-flow positif“. Pour définir ce dernier terme qui conditionne souvent les recherches, il s’agit d’un investissement immobilier dont les revenus locatifs couvrent l’ensemble des charges du projet.
Votre devise
Un tiens vaut mieux que deux tu l’auras !
Nous le répétons souvent à nos clients. Pas de promesse inatteignable…
Pour vous contacter
Zone de recherche : Grand Ouest
Type de missions : Pour les Français basés à l’étranger, essentiellement à Hong-Kong, Singapour, Dubaï, New-York et Londres pour des raisons de convention fiscale internationale => recherche de biens, courtage en financement, suivi des travaux, ameublement et gestion locative, avec l’appui de conseils juridiques, fiscaux et patrimoniaux.
À LA DÉCOUVERTE DE NOS ADHÉRENTS
