Chasseur immobilier adhérent FCI : Domicilium

DOMICILIUM, Éric Massat et Emmanuel Chosson : adhérents de la FCI

Votre histoire

En 2006, nous connaissions la profession de Chasseur Immobilier version américaine via un ami commun exerçant à New York et nous avions expérimenté par ailleurs, de façon personnelle, à plusieurs reprises, les difficultés pour acquérir un appartement ou une maison (manque de temps, visites inutiles, vendeurs trop commerciaux, etc.).

Au-delà, alors que notre amitié remontait à notre prime jeunesse et que le désir de construire un projet commun s’était manifesté très tôt, nous souhaitions tous les deux changer de cadre professionnel en utilisant aux mieux nos expériences respectives, transverses et complémentaires :

Emmanuel CHOSSON : connaissance, notamment, des questions de mobilité professionnelle, de retour des expatriés, management d’équipe.
(Diplômé de l’ESSEC Management Paris La Défense et de l’Université Paul Sabatier de Toulouse ; ancien Responsable Ressources Humaines au sein des groupes Thomson CSF, Thales et des Laboratoires Pierre Fabre)
Eric MASSAT : maîtrise, entre autres, des problématiques juridiques – droit de l’immobilier, de l’urbanisme… expérience de la recherche et de la communication.
(Docteur en Droit ; ancien Avocat au barreau de Toulouse et ancien enseignant chercheur à la Faculté de droit – Université Toulouse Capitole/UT1 – et à l’Institut d’Études Politiques – IEP – de Toulouse),

De fait, intégrés à la vie économique, sociale, culturelle et sportive toulousaine depuis plusieurs décennies, connaissant nombre d’acteurs du marché immobilier local et ses différents arcanes, passionnés par l’architecture et l’aménagement intérieur, et plus généralement très attachés à notre Région, nous avons pensé pouvoir y proposer utilement une logique de service inédite puisque orientée intrinsèquement vers l’acquéreur.

Entreprendre ensemble et de façon novatrice, c’est ainsi qu’est née DOMICILIUM, première société de chasse immobilière en Haute-Garonne et même en Occitanie.

Une histoire d’amitié donc… transformée en aventure collective ayant pour ADN l’expertise, le conseil et le service.

Ce que vous aimez le plus dans votre métier ?

Les rencontres et partages en découlant qui impliquent une écoute réelle des personnes qui nous accordent leur confiance, un goût prononcé pour le contact et la relation aux autres.

C’est fondamentalement cette dimension humaine qui nous fait aimer notre métier : le souci de découvrir, comprendre et accompagner nos clients, les guider dans un environnement parfois méconnu, potentiellement stressant, en leur proposant une prestation sur-mesure, contribuer au succès d’une étape décisive de leur existence… tout en partageant leurs émotions.

Une anecdote à raconter sur votre métier ?

Plus qu’une anecdote, une histoire humaine au long cours.
2007 : un couple en provenance de Paris nous confie la recherche de leur future maison (secteur Blagnac – Cornebarrieu).
2009 : Madame nous mandate – avec son associée – pour trouver des bureaux proches du Palais de Justice de Toulouse.
2013 : la famille nous sollicite de nouveau ; cette fois pour un investissement (placement patrimonial), en l’occurrence un studio pour leur fils aîné entrant dans une école d’ingénieurs du quartier Saint-Aubin.
2018 : leur second fils doit partir étudier à Montpellier ; nous les mettons en relation avec une, consœur chasseuse immobilier expérimentée de notre réseau, qui leur dégote le T1 espéré.
2020 : leur fils aîné, entré dans la vie active depuis deux ans et désormais en couple, aspire à devenir propriétaire. Considérant les relations très étroites nouées avec la famille au cours des ans, nous sommes conviés (pour ne pas dire “forcés“ !) à trouver un acquéreur pour le studio qu’il occupait afin de financer, en partie, le T3 recherché avec sa compagne dans le quartier Saint-Cyprien.
Mars 2024, soit 17 ans après notre première rencontre, ils nous recommandent à des amis souhaitant faire évaluer leur duplex toulousain et en quête potentielle d’une maison à l’ouest de la ville
Nous ne savons pas où s’arrêtera, pour nous, cette histoire familiale… mais quel plaisir d’y avoir contribué dans le temps, d’avoir vu grandir et s’épanouir les enfants, eu régulièrement l’occasion de leur donner quelques conseils (pisciniste de qualité, achat d’un parking à coupler aux locaux professionnels…) et, à plusieurs reprises, de les remercier de nous avoir chaleureusement recommandés.
Au-delà d’aspects financiers, c’est humainement que cette reconnaissance et confiance sans cesse réitérées n’ont pas, à nos yeux, de prix.

Votre plus belle réussite en tant que chasseur ?

Chaque mission réussie est un aboutissement en soi tant un achat immobilier (quel que soit le budget alloué) s’avère important pour tout un chacun.
Disons toutefois que les projets familiaux, notamment pour les couples aux revenus modestes, les familles monoparentales ou encore les jeunes primo-accédants (qui plus est si dans ces différents cas se greffe une réelle urgence, des problématiques de mobilités, etc.) peuvent être regardés comme une réussite un peu plus grande que ceux consacrés à des profils plus aisés, plus sécure, ou bien à des recherches pour investisseurs.
Cela s’avère néanmoins très relatif ; de sorte que, depuis 2007, la même attention est apportée à tous nos dossiers.
Et finalement, au travers de l’ensemble des clients nous ayant fait confiance depuis de nombreuses années, la plus belle réussite est que le chemin parcouru ouvre toujours sur de nouveaux horizons. Un renouvellement ininterrompu et vivifiant… que nous consolidons et partageons avec une équipe formidable.
A cet égard, avoir formé plusieurs chasseuses et chasseurs immobiliers, bâti un groupe professionnel solide et uni, au savoir-faire connu et reconnu, est en effet une réussite entrepreneuriale porteuse de sens à nos yeux car fondée, avant tout, sur des valeurs humaines.

Un lieu qui vous tient à coeur ?

Toulouse, à l’art de vivre propre au sud-ouest, authentique et chaleureuse, son cœur historique et les berges de la Garonne en particulier. La Ville Rose porte bien son nom. Pleine de vitalité avec une jeunesse étudiante dynamique, des pôles de recherches d’excellence et une industrie aéronautique réputée mondialement.
Et puis, très proche de notre quotidien, les Pyrénées, encore sauvages par endroits, un véritable espace de liberté.

Votre typologie de clientèle ?

Des acquéreurs recherchant le confort d’une prestation clé en main, avides de conseils, de réactivité, de sécurité juridique.

Donc, en termes de catégories sociaux-professionnelles ou de types de biens ciblés, tous profils d’acheteurs : familles, salariés mutés, investisseurs, personnes à mobilité réduite, jeunes cadres, expatriés de retour en France, professionnels en quêtes de locaux, étrangers aussi – présents en particulier grâce à un tissu économique performant – et quelques sportifs de haut-niveau.

La complémentarité de notre équipe nous permet, depuis 2007, de leur offrir un service sur-mesure.