Flat in the City, Alexandre Balleyguier : adhérent de la FCI
Votre histoire
Passionné par l’architecture parisienne et habité par la notion de service à la personne depuis toujours, j’ai eu l’occasion en 2011 de lancer FLAT IN THE CITY, société spécialisée dans la recherche de biens immobiliers à Paris et petite couronne à destination des particuliers et des entreprises. Fort d’une expérience précédente de plus de 15 années au sein de plusieurs groupes de presse leaders comme Responsable Marketing puis Directeur Marketing, fils d’architecte parisien sur cinq générations, diplômé d’une licence en Chargé de Gestion Patrimoniale Immobilière en 2011 (Ecole Supérieur de l’Immobilier affiliée à la FNAIM), j’ai souhaité allier ma passion pour l’immobilier parisien et l’humain !
Ce que vous aimez le plus dans votre métier
Le challenge de trouver Le bien qui correspond au désir de chacun de mes clients et de les accompagner au mieux de leurs intérêts tout au long du processus d’acquisition, et quel que soit leur profil !
La diversité des rencontres que permet ce métier. Que ce soit un jeune cadre ou un dirigeant en manque de temps pour se consacrer pleinement à son projet, un primo-accédant ou un jeune actif qui ressent le besoin d’être accompagné, un non résident ou un expatrié qui n’est pas sur place, c’est autant de challenges à relever…
Enfin, j’adore découvrir à chacune de mes missions des lieux singuliers que ce soit un duplex, un appartement de 150m2, un studio ou une maison…
Paris possède une incroyable diversité de bâtis, de quartiers, d’atmosphères…
Une anecdote à raconter sur votre métier
Après plusieurs mois de recherche et de visites pour un couple de clients résidant dans le 17ème, je leur ai trouvé Le bien qui correspondait en tout point à leurs attentes.
Ironie du sort, ce bien revenu à la vente suite au désistement des précédents acquéreurs était affiché dans l’agence qui se trouvait… au rdc de leur immeuble !
Certes ils avaient vu l’annonce de ce bien, mais ils n’ont pas cherché à le visiter car sa consistance à priori ne répondait pas à leur désir…et bien si ! Je leur ai fait visiter, sans qu’ils ne connaissent ni l’adresse ni le type de bien et, bingo, le coup de foudre à opéré ! Cerise sur le gâteau : après avoir fait des visites à Levallois, dans le 9ème et le 17ème, cet appartement se trouve dans la même rue et à une centaine de mètre de leur adresse du moment ! Comme quoi la bonne compréhension des besoins d’un client permet parfois de l’emmener là ou il ne pensait pas aller au premier abord…ne jamais avoir d’à priori !
Votre plus belle réussite en tant que chasseur
Une client avocate résidente dans le 9ème voulait absolument acheter ses nouveaux bureaux à 2mn à pied maximum de chez elle…
En principe, une mission bien difficile à réaliser puisque tout se jouait à 2 rues près. Et bien j’ai réussi par l’intermédiaire de mon réseau à lui dénicher des bureaux qui correspondaient à ce qu’elle souhaitait et dans le même pâté de maison que sa résidence principale, soit à 30 secondes à pied ! En 12 ans d’activité, je crois que je n’avais jamais vu quelqu‘un d’aussi heureux !
Missionné par le Président d’un des plus grands groupes industriels français qui recherchait depuis plus de deux ans son nouveau « home sweet home », je lui ai trouvé en deux visites et un petit mois l’appartement auquel il ne croyait plus !
Un lieu qui vous tient à coeur
Paris dans son ensemble ! Je suis né à Paris et j’y ai toujours vécu.
La capitale regorge de quartiers divers et variés et, chaque jour pratiquement, je découvre un nouveau lieu, une nouvelle rue, un nouvel immeuble, un style architectural…c’est un puit sans fond !
Un mot de votre lexique immobilier
Achat immobilier : l’un des investissements les plus importants de la vie d’un individu. Autant dire, qu’il vaut mieux ne pas se tromper !
Pour vous contacter
Zone de recherche : Paris et les villes de la petite couronne. Et depuis maintenant deux ans, la région des Landes, des Pyrénées atlantique et la Normandie.
Périmètre de missions : Recherche à l’achat pour les particuliers (résidence principale et investissement locatif) et les professionnels.
À LA DÉCOUVERTE DE NOS ADHÉRENTS
